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Das ehem. Einkaufszentrum am Bahnhof hat einen neuen Eigentümer. Laut Medienberichten soll der dort neben etwas Handel rd. 150 Hotelbetten und 50 Service-Appartement platzieren wollen.

Gewinn durch attraktive Entwicklerrenditen und laufende Mieteinnahmen

Viele Bamberger haben es offensichtlich schon vergessen oder haben sich einfach daran gewöhnt: Der „Flugzeugträger“ am Bamberger Bahnhof sollte eigentlich eine exklusive Lage haben – so meinte man es zumindest einst. Angeregt von im Internet kursierenden Meldungen über einen erneuten Verkauf der Immobilie hat der Chefreporter des FT, Michael Wehner,  aktuell über das Thema geschrieben (FT, 12,4,18),
Verfolgt man die diversen Diskussionen der vergangenen Jahre zurück, dann erkennt man, dass die Idee eines neuen Superkaufhauses als wenig aussichtsreich eingestuft wurde. Vielleicht wenn das Gebäude deutlich vergrößert würde, aber dafür fehlt der Platz und wohl auch ein mutiger Investor. Zudem sind die Auswirkungen des jetzt tatsächlich entstehenden "Quartier an den Stadtmauern" zu bedenken.
Solche und mehr Überlegungen hat sicher auch der neue Investor namens „Eyemaxx“ angestellt. Die Eyemaxx Gruppe sagt von sich selbst, dass sie „ausgewählte Projekte im eigenen Bestand hält“, um „neben attraktiven Entwicklerrenditen gleichzeitig auch laufende Einnahmen durch Mieterträge zu erzielen“. Die Eyemaxx Gruppe habe am Markt somit ein gesichertes Standbein.

Eine sinnvolle Mischnutzung geplant

Laut FT-Wehner verfolgt die „Eyemaxx“ mit dem Kauf ehrgeizige Ziele: „Bereits im vierten Quartal 2018 soll die ´umfassende Neugestaltung´ des Komplexes mit einem Volumen von rund 50 Mio € begonnen werden. 2020 soll die Revitalisierung abgeschlossen sein. Eyemaxx will mit der Investition die jährlichen Mieteinnahmen von jetzt 0,65 Millionen auf dann drei Mio € steigern.“ 
Nach den aktuellen Überlegungen sollen im Komplex Atrium ein Hotel mit 150 Betten sowie 50 sog. Service-Appartements entstehen. Handel und Gastronomie soll es in Zukunft nur noch im Erdgeschoss geben. Das Kino Cinestar bleibt.
Allerdings soll das Konzept aus Handel und Hotellerie nur durch einen Teilabbruch möglich sein. Es ist anzunehmen, dass das Gebäude künftig also völlig anders aussehen wird.
13.4.18 Bilder: WeBZet. Hinweis: Die WeBZet ist unter Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! erreichbar. Zu dem Artikel äußern können Sie sich anhand der Kommentarfunktion unten. Die Kommentare werden direkt freigeschaltet. Bitte beachten Sie die Richtlinien für Kommentare > linke Spalte unter „Nachträgliche Kommentare“.

Kommentare   

0 #6 brunzerla 2018-04-14 14:14
@#5
ich glaab des schaorfa eck gibds a nimmer, oddär? die hoggn etz a widdär alla im fässla, glaabich ;-)
+8 #5 Clavius1970 2018-04-14 08:43
zu #2 In der Nähe des ehemaligen "Scharfen Eck" unserer schönen Bistumsstadt wäre das eine einmalige Symbiose aus Moderne und Tradition. Das waren halt noch Zeiten als sich die wenigen Polizisten und Gangster in Bamberg noch beim Vornamen kannten. ;-) Den Rest erledigte die MP :-)
+8 #4 Norbert a. B. 2018-04-13 21:01
Das Konzept finde ich gut. Da kann was draus werden. Und wenn das Stück zum Bahnhof abgebrochen und neu gebaut/gestaltet wird, kann es nur besser werden.
+8 #3 Ibims 2018-04-13 14:20
Ich denke sie meinen mit Service-Appartments so eine Art "Ferienwohnung", die aber hauptsächlich für Business-Kunden gedacht sind.

Wenn z.B. ein Mitarbeiter von Bosch Stuttgart für 4 Monate in Bamberg eingesetzt wird, dann wohnt er in so einer "Ferienwohnung" mit dem "Service", das z.B. 1x die Woche geputzt wird, neue Handtücher, Bettwäsche u.s.w.

Vorteil gegenüber Hotel ist das es günstiger ist, und der Mitarbeiter mehr Platz und z.B. auch eine kleine Küche hat um sich mal selbst was zu kochen.

Denn mehrere Wochen oder Monate im Hotel sind schon ganz schön ätzend...

In Erlangen gibt es einige von diesen Anlagen. Sind bei den Mitarbeitern sehr beliebt.
+2 #2 doggi 2018-04-13 12:07
Service-Appartements klingt so, wie besondere Bedienung im Separee ... ;-)
+2 #1 Wolfgang 2018-04-13 11:49
Was sind Service-Appartements?
Solange nicht nur ein einziger Mieter, wie lange Zeit Wöhrl, fast die Hälfte des Komplexes einnimmt und solange die Mieten wirklich erschwinglich bleiben, könnte das was werden, aber ich glaube es erst, wenn es wirklich wieder eröffnet wird.

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